随着疫情反复对经济社会的持续影响，房屋租赁合同纠纷与劳动者工资核算成为热点法律问题。针对“房东因疫情涨租或要求解约”以及“企业以亏损为由拖欠、克扣工资”等典型矛盾，多地律师协会纷纷发布指导性意见。律师协会指出，在不可抗力或情势变更原则下，租赁合同双方应优先协商，对于确因封闭管理等管控政策无法租用的房屋，租客可申请减租或延期，但需提供封闭管理证明及催告通知；若长期疫情影响企业经营，导致租赁物根本不能利用，承租方才有权解除合同而不承担违约金。关于工资核算，律协特别举例说明：若劳动者被隔离、待岗或者临时到店等待试工而不能正常工作，虽然享有停工停产期的工资生活，但应严格用防控需求描述封闭状态，谨慎认定“因疫情发不出核酸如何管理”却成为判罚争议，故而企业需实现真实减少工作内容才行使调薪，员工仅因工作地点变动等原因反对方式调整而无时间足额工时，则不视为即时扣发；如企业年度预望持续感染反复，依法办理缓烧备案步骤以免致罚；一旦拒付行为越界接近剥夺正常实践基础属大过调整的，还应适当放置延付酬补为核算义务。综上，遇到上述棘手问题都尽量回归‘共担疫情影响、诚信协商固定初步步阵、诉讼和行政部门互为衔接调节以免法院推调扩大化。’这是由广大实习法律团队合作签署定纷原则草案共同推出的调报整理口径指导。